|
|
|
veröffentlicht: 26.03.2008 |
Autor: Marie
Rubrik: Kredite | Leser bisher: 2343 | Bewertung:  
|
|
|
Um einen Baukredit wieder zurückzuzahlen bestehen zwei Möglichkeiten: Entweder man zahlt die zurückzuzahlenden Schulden in einem Betrag oder man stottert die Schulden in monatlichen Raten ab. Diese monatlichen Teilbeträge lassen sich aus der Annuität errechnen. Das Annuitätsdarlehen ist das wohl am häufigsten gewählte Verfahren, bei dem die vom Auftraggeber zu zahlende Rate während der ganzen Zeit gleich bleibt. Dabei werden die Zinsen von Zeit zu Zeit reduziert und die Tilgungsanteile erhöht. Die Annuität errechnet sich aus einem festgesetzten Zins- und Tilgungssatz, die noch vor Abschluss des Finanzierungskonzeptes von Kunde und Bank gemeinsam bestimmt werden. Normalerweise kann man sagen, dass je erheblicher die Tilgung ist, desto schneller die Schulen beglichen sind.
Die Höhe der Zinsen sind vom allgemeinen Zinsniveau und von der Zinspolitik der Europäischen Zentralbank abhängig. Natürlich stehen aber auch die eigene Bonität (Zahlungsfähigkeit) und der Wert des Gebäudes in Verbindung dazu.
Mit einer guten Zahlungsfähigkeit erreicht man bei der Bank eine bessere Ausgangsposition für einen Immobilienkredit und verkürzt den Weg in die Schulden. Diese Bonität erreicht man, wenn man bereits über Jahre hinweg bei seinem Arbeitgeber angestellt ist, Beamter oder ein Angestellter im Öffentlichen Dienst ist.
|
|
|
 Kommentare |
|
|
Noch keine Kommentare vorhanden. Schreiben Sie den ersten!
|
|
Zufallsauswahl |
|
Hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten der türkischen Küche vor. |
|
|
|
